金岸红堡天著解读
李撞撞
2019-09-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区三栋18层，一栋10层小高层，7栋洋房，有92平米，87平米，三室有139平，143平，170平
【小区设施】小区内有两个花园，一个儿童游乐园，还有南面一个小健身器材场地，有喷泉，一个物业中心。
【生活配套】距离南湖金地购物广场，南侧唐山市新妇幼医院，影院，东侧南湖生态公园，中医院分院，
【房屋品质】2017年10月份交房入住，金隅冀东发展集团，房屋质量好，长城物业管理到位，绿化率高，人车分流。
不足
小区是18年新下的本，目前过户费高
刘倩
2019-07-17
大宅小家
特色
【小区户型】小区主打93平米户型，另有高层93平米-171平米，小高层93-137平米和洋房多种选择楼间距50米
【其他描述】长城物业公司，高层物业费2.78，小高层2.88，洋房2.98。
【房屋品质】天著是7017年交房，冀东水泥 长城物业 德生防水 品质都有保障
【居民素质】小区租户少，周边居室人群也是本地人较多，邻里和睦相处都很融洽
不足
暂时不足的是小区入住率相对较少，新本过户的话税费有些稍高
于硕
2019-08-12
诚拓房地产
特色
【小区户型】小区一共九栋楼 3栋高层住宅 5栋洋房住宅 1栋小高层 楼间距在30-50米之间
主要92-217平
【其他描述】长城物业 2.78高层 小高层2.85 洋房3.5 态度好 服务佳
【小区设施】两个小区中心都有大面积绿化，周边儿童滑梯，老人健身器材，以二期居多，一期少点
【房屋品质】周边500米内有 南湖购物广场 金恒地下商场 夜市烧烤一条街 影城 7天生活酒店等
不足
目前小区在南湖金地这边离市中心距离有点远 公交车比价少 生活配套还没有彻底完善
胡芷毓
2021-01-03
特色
【小区户型】小区主推93平米和140平米两大户型，内部有6层大平米洋房和高层住宅。
【房屋品质】小区由首钢金隅和冀东联合开发的，国企开发，质量有保障，无论隔音，防水还是其他方面都很出众
【居民素质】小区租住比20%左右，小区业主多为医院员工、老师和政府公务人员。高素质人群，邻里和睦，氛围融洽。
不足
现在住户较少，交房时间比较晚，现在装修的居多，可能会产生噪音。
闫松鲁
2020-08-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为三栋高层五栋洋房一栋小高层，户型为俩室93户型，三居室139，143和170平，洋房213平
【小区设施】小区有喷泉，花园，独立健身器材，儿童游乐设施，沙坑，塑胶跑道等。绿化率多！
【房屋品质】使用冀东水泥，唐钢钢筋，德生防水，海螺型材窗户，房屋整体质量好
【居民素质】小区租户少，周边居住人群也是本地人较多，邻里和睦相处，关系融洽
不足
公交车线路较少，周边停车不太方便，入住率不是太高，过户的新本税有点高
李卓颖
2019-10-10
特色
【轨道交通】距离火车站近2km，换成10路、84路可到，54路、25路、66、84路去往唐山各个地方，便捷方便
【小区户型】基本为一梯两户南北通透户型，主推大平米，130－143平三室两厅两卫为主力户型，213平洋房为四室两
【小区设施】小区入口处直观喷泉，有半个足球场大小的花园和健身器材供人们娱乐健身，再走10米有一处凉亭，夏季傍晚消
【生活配套】向西南1KM有南湖购物和金恒地下商场，为购物节省时间，紧邻南湖公园，适合傍晚市民锻炼，跳舞，打球。
【房屋品质】由大牌开发商冀东水泥操盘，2017年交房，外墙保温防水均做，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前车位为每月5号竞拍，导致有一部分业主回家停车不便，附近娱乐休闲项目没有
杜雪舰
2020-06-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区三栋18层，一栋10层小高层，7栋洋房，有92平米，87平米，三室有139平，143平，170平
【其他描述】长城物业公司，高层物业费2.78，小高层2.88，洋房2.98。
【生活配套】小区南边2000米有百货大楼，金恒底下广场，妇幼医院，西面就是中医院分院，购物就医都很方便
【房屋品质】天著是2017年交房，冀东建造房屋结构坚固，长城物业全天保驾护航 环境品质都有保障
不足
小区是18年新下的本，目前过户费高
吴树庆
2020-09-11
特色
【小区户型】本小区有18层高层 6层洋房 东侧为洋房 西侧为高层 2室 3室南北通户型
【其他描述】本小区自动门进入小区，有保安门卫值班，长城物业，服务好
【小区设施】小区中心有秋千 喷泉景观 有健身活动器材 绿化多 人车分流
【生活配套】外部有底商 有药店 超市 水果蔬菜店，有金恒农贸市场距离100米左右
不足
中学一般 只有一个出入口，房价总价高
白忠原
2020-01-02
特色
【轨道交通】出门紧邻学院路，交通方便，公交有2路10路38路64路
【小区户型】小区分为三栋高层五栋洋房一栋小高层，户型为俩室93户型，三居室139，143和170平，洋房213平
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1，内部有500平米喷泉公园，100米慢走跑道，儿童游乐设施，电动车车棚。
【生活配套】周边有金恒地下商场，南湖购物广场，国际影城，小吃一条街，新妇幼医院，紧邻南湖公园
【房屋品质】17年底交房，开发商金隅集团冀东集团，实力雄厚，建筑质量一流，唐钢钢材，品质非常的好
不足
入住率相对较低，高层户型不是太好，新本过户税费高
张萌
2020-01-04
特色
【小区户型】小区三栋18层，一栋小高层和洋房，均为俩梯俩户，观景170大户型和139户型，93平小户型适合刚需！
【小区设施】小区有喷泉，花园，独立健身器材，儿童游乐设施，沙坑，塑胶跑道等。绿化率多！
【房屋品质】使用冀东水泥，唐钢钢筋，德生防水，海螺型材窗户，房屋整体质量好
【居民素质】小区租户少，周边居住人群也是本地人较多，邻里和睦相处，关系融洽
不足
公交车线路较少，周边停车不太方便，入住率不是太高，过户的新本税有点高
唐照青
2019-12-24
特色
【小区户型】红堡天著高层主推93平米两室户型，东边户10层以上可以远眺南湖公园全景，推荐171户型
【其他描述】长城物业公司，高层物业费2.78，小高层2.88，洋房2.98。
【房屋品质】使用冀东水泥，唐钢钢筋，德生防水，海螺型材窗户，房屋整体质量好
【居民素质】小区租户少，周边居住人群也是本地人较多，邻里和睦相处，关系融洽
不足
暂时不足的是小区入住率不高，新本过户税费较高
李洪平
2019-12-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区三栋18层，一栋10层小高层7栋洋房，两梯两户，两室有92和87平米，三室170和139户型
【其他描述】小区南侧红堡小学，是路南实验小学教育集团直属校区，中学26中，路南区重点
【小区设施】小区中心有喷泉，沙子坑，玩耍区域，建设器材 塑胶跑道，有各种跷跷板滑梯，等等。
【房屋品质】2017年10月份交房入住，金隅冀东发展集团，房屋质量好，长城物业管理到位，绿化率高，人车分流。
不足
周边配套设施不全，139户型采光视野稍微有点影响，高层为上下午半天采光，只有小高层和洋房全天采光，小区目前2018年下的本，目前过话费高，小区小平米房源少
冯川
2019-12-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主打93平米户型，另有高层93平米-171平米，小高层93-137平米和洋房多种选择楼间距50米
【其他描述】长城物业公司，高层物业费2.78，小高层2.88，洋房2.98。
【生活配套】小区南边2000米有百货大楼，金恒底下广场，妇幼医院，西面就是中医院分院，购物就医都很方便
【房屋品质】天著是2017年交房，冀东建造房屋结构坚固，长城物业全天保驾护航 环境品质都有保障
不足
小区是18年新下的本，目前过户费高
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】距离火车站2km，附近有公交车54路，25路，66路，84路，去往唐山各个方位，便捷方便。
【小区户型】金岸红堡天著主推93平米两室户型，137平米大三室户型，小区内有洋房和高层。
【小区设施】小区内有喷泉，沙子坑，秋千，跷跷板，滑梯，供小孩玩耍。各种健身器材，另有塑胶跑道。
【生活配套】附近有南湖百货大楼购物广场，和金恒地下商场，买菜购物都非常方便，紧邻南湖公园，适合晚上遛弯锻炼身体。
【房屋品质】2017年10月份交房入住，金隅冀东集团开发，长城物业管理，绿化率高，人车分流。
不足
小区今年新下房本，都是新本过户费用高。
吉东超
2019-10-10
特色
【小区户型】小区一共3栋高层，6栋洋房，其中93平米为主打户型，楼间距大，洋房是93-213平米之间
【小区设施】小区进门就是喷泉24小时开放，儿童滑梯，秋千，沙坑，老年活动中心应有尽有！绿化面积40%
【生活配套】周边有百货大楼，金恒底下广场，麦田影院，南面就是妇幼医院，西面就是中医院分院，购物就医都很方便
【房屋品质】房屋为2017年交房，冀东的水泥，唐钢的钢筋，德生的防水，海螺形窗户 物业为长城物业
不足
小区基本都是新本，过户税费高
黄菊
2019-06-09
特色
【小区户型】小区主力户型小92平米金银角和92平米小高层南北通，3室户型为139和143平米，两梯四户全明采光。
【其他描述】小区高层物业费为2.68元，小高层物业费为2.88元，洋房物业费为3.28元
【小区设施】小区设有塑胶跑道，小区中间设有健身娱乐设施，小区品质为花园高档社区
【房屋品质】开盘时间为2016年，交房时间为2018年初，装修风格是仿欧式建筑
不足
位置较偏，周边配套设施不全，139户型采光视野稍微有点影响，高层为上下午半天采光，只有小高层和洋房全天采光，小区目前2018年下的本，目前过话费高，小区小平米房源少。
刘涤浊
2020-01-17
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，可乘25路，35路，43路，61路，66路
【小区户型】主推140平米，三室两厅两卫，南北通透，2层赠露台，适合改善需求！
【小区设施】小区入口200米处有500平米绿地，周边设有儿童娱乐设施和健身器材，很多孩子大人在这里休闲娱乐！
【生活配套】小区出门口向西300米有大型百货超市，向东500米有国家五A级景区南湖公园
不足
小区南口，出入不顺畅
王鑫宇
2019-07-13
特色
【其他描述】小区高层物业为2.68元，小高层为2.88元，洋房物业为3.28元
【小区设施】小区有喷泉，独立健身器材，独立孩子玩耍沙坑，绿化率40多。
【房屋品质】2017年开盘，使用冀东水泥建筑，唐钢钢筋，德胜防水，海螺形窗户。
不足
公交车少，紧邻别墅，没有啥公交车。
郭红艳
2019-11-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，观景170大户型和139户型，92平米小户型适合刚需小两口。
【其他描述】物业费过高2.4左右。
【小区设施】小区中心有沙子坑，孩子玩耍区域，有各种跷跷板滑梯，等等。
【房屋品质】2018年交房，毛坯交房，自带双层玻璃给我信效果好
不足
现在入住率不是很高，交通不太优越，正在改善。
郑爱华
2019-08-11
特色
【小区户型】本小区居住的人相对较少因为只有3栋高层6栋洋房其中143平米的有2种户型有最经典的三阳开泰户型
【房屋品质】使用冀东的水泥 唐钢的钢筋 德生防水 海螺型材窗户 房屋整体质量好
不足
公交车线路较少 周边停车不大方便 入住率低 过户的新本税费有点高
