- 观澜国际
- 6256 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 中都大道
- 济宁大通置业有限公司
- 汶房物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是和谐佳苑南门，汶上4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.4
118个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是汶上县第二实验小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.11
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
4个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汶上利客来购物广场，约194米；最近的综合医院是汶上惠康医院，约422米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观澜国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6913元/㎡
0.33%
03-23
6876元/㎡
0.54%
03-30
6839元/㎡
0.54%
04-06
6780元/㎡
0.86%
04-13
6702元/㎡
1.15%
04-20
6652元/㎡
0.75%
04-27
6581元/㎡
1.07%
05-04
6514元/㎡
1.02%
05-11
6439元/㎡
1.15%
05-18
6362元/㎡
1.2%
05-25
6302元/㎡
0.94%
06-01
6256元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7086元/㎡
21.81%
2024-08
7079元/㎡
15.65%
2024-09
7288元/㎡
12.27%
2024-10
7165元/㎡
9.99%
2024-11
7088元/㎡
10.14%
2024-12
7056元/㎡
4.43%
2025-01
7041元/㎡
4.22%
2025-02
6987元/㎡
8.67%
2025-03
6867元/㎡
4.56%
2025-04
6625元/㎡
4.76%
2025-05
6310元/㎡
9.35%
2025-06
6256元/㎡
11.75%
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暂无数据
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